虎成论金:想在美国有所成就,切不可放过这个机会!

虎成论金摘要:文章来自于中国首档财经科普视频自媒体《虎成论金》,致力于向大众普及金融知识,用微视频和生动的语言,把生冷的金融概念、复杂的投资逻辑,转化成通俗易懂的小故事,每周二、五播出。受益群体:(大爷大妈)投资理财实战的第一课堂、(大学生)学习金融知识的第一教室、(金融从业者)专业素养升华的第一战场。关注微信公众号“虎成论金”(hclj99),听听一线金融大佬的实战经历!本期探讨一下关于在美国如何实现逆袭与成功。

Sherry Li女士:美国汤普森教育中心董事长,知名开发商,美国共和党全国委员会委员,共和党金融委员会委员

虎哥:嗨大家好,这次我和我的伙伴沃冠资本总裁朱烨总,一起来到北美,这一路走来我们认识了很多朋友,也得到很多朋友的帮助。今天坐在我旁边的就是美国汤普森教育中心董事长Sherry女士。

Sherry:你好!

虎哥:今天非常难得能邀请到Sherry一起,为大家介绍中国投资者在美国投资将要面临的问题,通过交流、沟通,各位投资者也对美国商业社会有一个更好的认识。Sherry,请你简单的介绍一下,你过往在美国这边的工作经历。

Sherry:好的,我所做的工作主要涉及金融和房地产两个行业。我最早来到美国的时候,做的是房地产项目,读完金融和法律的双硕士后,我就成立了自己的金融服务公司,主要是在华尔街帮助中国企业在美国上市。我们在纽交所还有一个参股联席的席位,从2011年开始又回到我们的老本行,来做房地产的开发,那汤普森教育中心就是我们近期致力于大学城打造的项目。

虎哥:我看你在美国创业已经有一段时间,尤其是最近我们看到你的项目,当时我就送了你一句话,用阿里巴巴宣传片来说,这也是一个造梦者!那么大一片土地,现在完全是处于原始森林的状态,你要在这里新建起一座城来。我们看了之后都非常感动,你能跟我们聊一聊,你当初为什么选择走上这条路做这件事情?

Sherry:因为本身我是做房地产出身的,有一个朋友对我说:“你弄一块地,修个楼一年回报率就弄回来了”,但是这样的事情对我来说,我不觉得兴奋。可以说做一件事情还是要有自己的梦想,有自己的成就感,做这个项目我是投入了自己的感情,付诸了自己的心血在里面。

虎哥:Sherry,我再请教一个问题,能驾驭好像政府类的大项目,是你身上的哪些特质发挥了作用呢?

Sherry:第一是激情,第二是永不放弃,就这两点你就可以做到一些事情。

虎哥:这也是带给我们在视频前的年轻朋友们一种启发和思考,做成一件事情有时候并没有想象中那么难,需要迈出第一步并且坚持下去。那作为一个在美国经商做企业的女性企业家来说,你对中国更多的后起之秀在前进的道路上有什么样的意见或建议呢?

Sherry:我觉得美国是一个非常棒的国家,美国的机会对每一个人都是均等的。我这样的华人在美国是少数,而且我是女性,张总都说我是小概率事件,我不是美国的白人,也不是出身在名门贵族。我19岁来到美国,不是说父母给了我多少的财产,就是靠自己干一份工作,一天70美金,一步一步走到今天。所以我要说,美国是一个相对来说机会非常均等的国家,不论你是华人还是外国人,只要有自己的智慧和好的视野,也有对项目独到的一个观念,然后呢,我们要有一个努力的恒心。在美国,只要你有这三样,你就能够成功,因为它有各种各样的政策保障,各种各样的法律保障,还有社会机制的一个保障,你在美国一定能得到自己想要的。

虎哥:Sherry,作为一个在美国非常知名的也是做的非常成功的开发商,一方面你有很强的艺术的细胞,能把房子建的更漂亮,更符合审美,更符合自然的运转的规律,那除此之外呢,就是现在越来越多的中国投资者开始走出国门,来到海外来做投资,大多数中国人出海之后第一件事情就是做房地产投资,那你对当下的美国房地产整体有什么样的一些观点?

Sherry:这个问题非常好,美国现在普通的房价呢已经恢复到08年跌价之前的房价了,但是我们回顾美国的历史,它的房地产市场很有规律可寻,每十四年房地产就要涨两倍。那就是说,我们看过去多少多少年的发展规律,就可以判断今后五六年房地产肯定是继续上涨,因为美国房地产现在没到最高点,它只是再到第二轮这个高点差不多一半那么高,美国的房子要什么时候该出手呢?现在已经是买进的时候,房产现在买进去今后四到五年肯定还是一个涨势。

虎哥:那咱们汤姆森这个项目你觉得适合什么样的中国投资者?

Sherry:适合中国的投资家庭,如果要做海外资产配置,那么就是说有两类最适合:第一类,他的子女要到海外来读书,而且要办绿卡,这类人可以通过投资来参与我们项目现在建设的这个周期,然后这个房子既给他来了一个稳定的安全的回报,而且是一个固定的收益;另外一类投资人,就是要做海外资产配置,来抵御这个美元和人民币的汇率波动风险。

虎哥:你对未来中美之间的竞争,在你看来中国会遇到哪些方面的这种挑战和机遇?

Sherry:中国高速发展30年下来,我认为中国积累了非常大的财富和资产输出。我们讲投资都是投资价值,在中国我这样一个东西可能要花3亿人民币,在这里只要5千万,而且含金量还比中国还高,再加上我觉得中国因为这么多年作为世界工厂,环境的污染还有人员工资偏高,这就是中国当前的瓶颈。中国的瓶颈刚好是可以和美国对接起来的,现在川普的政府呢,也希望制造一个回归潮,为美国白领阶层创造就业,我觉得这其中可以创造很多机会,我也希望在回归的大潮中做一个中国和美国经济发展的桥梁。

虎哥:好谢谢。虎哥我曾经说过,我为什么这么努力?原因有两点:第一,通过努力奋斗你能看到不一样的人生风景;第二,你努力之后你能认识到这个世界上比你更优秀、比你更卓越的朋友。这也是我内心里面所有奋斗的源动力,比如这次纽约之行,就让我一方面对纽约有了更多的认识,其次,也让我对纽约这个城市有了更多的温暖的感觉。就是因为这个城市有很多可爱的朋友,很多优秀的朋友,比如今天和我们交流的Sherry。最后对我们纽约的朋友由衷的表示感谢!

Sherry:谢谢,欢迎大家跟虎哥一起来纽约!

【作者简介】

张虎成:80后创业杰出代表人物,优选金融集团总裁;中国财富管理行业的探路者,实战投资专家;《财经郎眼》特邀嘉宾,财经脱口秀《虎成论金》主讲人;新华社2014中国经济人物。

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本期关于如何在美国实现逆袭与成功就探讨到这里,希望对你有所帮助。