建行蒙阴支行成功发放临沂市县级首笔“带押过户”贷款业务

2023-06-13 20:30:34 来源:齐鲁壹点

(资料图片仅供参考)

“带押过户真是太方便了，不仅给我们省了钱，还省了时间，真是一项惠民的好政策。”6月9日，在蒙阴县不动产交易大厅，卖房人李女士笑得合不拢嘴，买房人张先生也比预期提前半个多月拿到了新房本。

这笔业务是中国建设银行股份有限公司蒙阴支行与蒙阴县不动产登记交易中心密切配合，办理的首笔二手房商贷以及公积金贷款“带押过户”业务，也是临沂市县级首笔不动产登记“带押过户”业务。

5月中旬，在房产中介撮合下，李女士挂牌的房产有了买主，双方签订了购房协议，约定在6月底完成全部交易流程。不过他还有45万元贷款尚未结清，在短时间内筹齐资金，存在不小的压力。

6月初，中国建设银行股份有限公司蒙阴支行与蒙阴县不动产登记交易中心成功启动存量房产客户带押过户，得知这一消息后，李女士联系了房产中介和贷款银行客户经理，买房人也同意了带押过户操作。

6月6日，买卖双方向银行申请带押过户业务，6月7日，建行蒙阴支行正式报送贷款审批手续，贷款发放、资金划拨、贷款结清、解除抵押等业务，均由双方银行完成，6月8日买卖双方在双方银行人员陪同下来到不动产登记中心办理过户手续至此，从受理到过户完成仅用时3天。

建行蒙阴支行有关负责人表示，此次首笔“带押过户”的成功发放，实现了不动产转移登记、新抵押权设立和原抵押权注销的全流程闭环合并登记，让转移登记和抵押登记合并办理，解决了二手房交易过程中买卖双方交易风险大、成本费用高、流程环节多、耗费时间长等问题，在进一步提高交易效率的基础上还降低了交易成本，真真正正让群众享受到更多便利和实惠，也为激活二手房交易市场提供了新的服务场景。

通讯员陈磊

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