天天要闻：银行收入证明书怎么开？收入证明书有固定的模板吗？

2023-04-13 08:35:58 来源:北流生活网

购房贷款时，银行要求提供收入证明书来表现借款人的偿还能力，不同银行的收入证明书格式不同，发行收入证明书时，有的公司有自己固定的模板.那个收入证明书怎么开？以下是金投网小编介绍的.

通常，银行对收入证明的要求是月收入≥住房贷款月收入*2，如果家庭支出中还有其他贷款，月收入≥(住房贷款月收入+贷款月收入)*2.

请注意.虽然只是收入证明书，但其重要性不容忽视.发行时请特别注意.

(资料图)

1、收入证明金额并非越多越好

发行收入证明书，必须遵循实事求是的原则.也就是说，收入金额太高或太低是不可取的.具体来说，根据城市的经济状况、就业公司的业绩等情况，偏差不能太大.

比如北上广深这样的一线城市，经济比较发达.借款人是大公司的管理层，工资水平相对较高，发行收入证明书时可以一起计算业绩、奖金、股票红利等，使整体金额变得漂亮.

2、收入证明信息尽量突出重点

其实，收入证明的内容也很重要，但不多而精，尽量强调重点.例如，除了姓名、年龄、职务等基本信息外，还可以重点体现股票红利等含金量高的信息，按下公司的印鉴，注意必须是生印，复印件无效.

3、重视社会保险、公积金，提高收入证明的说服力

除收入证明外，一些银行还要求借款人提供社会保障、公积金存款信息，推算其工作时间、月收入等信息，也是贷款人偿还能力的体现.因此，大家一定要重视.

4、尽量把收入高的一方作为主贷款人，同时满足购买限制要求

如果是已婚家庭，可以提供夫妻双方的收入证明，只要两人的月收入总和符合银行要求即可.这里关系到主贷款人和次贷款人的关系，必须尽量把收入高的人作为主贷款人，同时满足购买限制的要求.

5、假证明涉嫌违法

有些幸运的人用假收入证明贷款买房，被银行识破后，即使已经出钱，也有可能被要求一次提前偿还，取消贷款合同.严重的是承担法律责任，不仅增加了短期的资金压力，房子也许买不到.

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