环球新动态:游戏股短线或见顶,房地产板块大概率诱多

2023-05-06 08:05:55 来源:平点金基微信号

(晚霞—学军摄)

这周两个交易日结束了,在周三晚上发文预言这周主要股指大概率下跌的判断基本正确。说它基本正确,是因为只有上证这一个指数,因为周四这一天狂拉保险与银行等权重板块,令指数出现了较大的上涨,而今日虽然收跌,但是对比上周五的收盘,还是微涨了0.3%。但是其它的重要指数,甚至包括沪深300,都是下跌的。而且这些下跌的指数跌幅还是比较大的。尤其是深证与科创板,跌幅均超过了2%。


(资料图片仅供参考)

先说一下游戏板块,这个板块前期的涨幅比较大,其中昆仑万维(300418)从2月份开始上涨以来,涨幅已经超过300%了,而这家公司的业绩并没有同步跟上,最新的一季度显示净利润同比还是大跌42%的,最重要的净资产收益率也不高,仅有1.66%,因此,这只股票的股价可以说是短期内已严重透支了业绩。

有读者问,上市公司的业绩根本不重要,为啥你老是要提业绩?他的观点是,庄家是不是有大资金进去才是最关键的。但问题是,同样有庄家大资金进去的两个股,你选哪个呢?而且庄家会胡乱选一个股去炒吗?我认为他们选一个股也必定是有道理的,比如有潜在的重组题材,有重大的经营性利好,或是有好的分红方案,总之庄家真要准备炒作一个股票,不可能是毫无依据的。但是重大重组,好的分红方案这些重要的消息,我们中小散户是不可能提前拿到的,我们能拿到的只有公开的业绩,从这个里面,如果我们能够找到业绩稳定增长的股票,那么相信这个市场上也会有机构投资者是重视业绩的,我们只要能够跟这样的机构不谋而合就可以了。

而如果庄家真是不看重任何优点,就是随便选一个股来乱炒,老实说,我就是在盘面发现它有资金异动,我也是不敢跟的,因为人家有钱可以任性,我们小散,钱都是自己辛苦挣来的,当然还是要安全第一。

所以,持有此类游戏类个股的,在当下股价已经大幅上涨,而业绩却掉头向下的情况下,个人的观点应以卖出为主。少赚也是赚,总比暴跌下来让你空喜欢一场要好。

而持有游戏类板块基金的,也可以考虑适当减仓,毕竟涨幅也比较大了,减仓后,如果有再次走强的迹象,可以再加回来。如果继续走软,则可以全部清仓了。

今日意外走强的两个板块,一个是房地产板块,另一个则是券商板块。由于这两个板块走强没有任何基本面的支撑,所以很大可能就是主力为了维持市场人气,轮流喷洒胡椒面的做法:什么板块都给你拉一圈,让你充满希望不要轻易抛售,从而稳住股市。

从房地产的基本面来看,一季度,总共113家公司,当下已经有12家公司戴上了ST的帽子,也就是说,超过10%的企业存在着退市的风险。要知道房地产公司能上市的都是行业里的佼佼者,这些行业内相对较为优秀的公司,眼下都有10%的公司连呆在证券市场的资格都岌岌可危了,这个行业肯定不是一个容易赚钱的行业了。

再者,从一季度的报告来看,有55家企业一季度是亏损的,即有接近一半的公司亏损,而像华夏幸福(600340)这样的企业,看上去净利润有7个多亿,但是扣除非经常性损益的话,便是亏损超过29亿元的大窟窿!

而四月份的数据,从融创公布的数据来看,比一季度更差。融创今日公布4月份的销售业绩,合约销售金额为80.6亿元。而1到4月累计销售合约为373.3亿元。按后面这个数字计算,前4个月平均销售金额当为93.3亿元,但实际第四个月只有80亿元,这意味着前3月平均的月销售额是97.6亿元,即四月份的销售环比是下跌17%左右的。

作为常识,房子通常就是涨价的时候比较好卖,而且是没有出现过烂尾楼的时候好卖。如果今天这里烂尾维不了权,明天那里烂尾业主在哭诉,请问谁还敢去买期房?而如果大家都要买现房,显然开发商的业绩会受到极大的影响,因为这意味着开发商被市场逼着去杠杆,或者说是没有杠杆可用了。而且现在的购房者,尤其是年轻的购房者,都喜欢购买带装修的房子,而装修公司也在也精明了:你工程款不下来,或者是在一定的额度内不及时支付,人家就不派工人来干活,这样延期交付就成常态,而延期交付,开发商要按万分之一的利息赔付购房者,这又是一笔不小的成本开支。

更何况,春江水暖鸭先知,开发商作为行业内的人,如果这个行业好,那么他们手上一旦有钱,肯定会去积极买地,而不是像现在这样,手上有钱就去还债,根本没有什么抢地、拿地的积极性。这等于用实际行动告诉大家:我不看好行业的未来了。而炒股,不就是炒的未来吗?

第三,现在已经在推动不动产全国统一登记了,这么做的目的是什么,相信大家都会了解。房地产税如果是一把随时都会掉到房主头上的利剑,估计为投资而买房的人基本可以消失了。

第四,开个玩笑,今日市场上都在传田朴珺与王石离婚的消息了。如果田小姐这么精明的女士都要离开房地产大佬了,我真想不出我等小散还要冲到这个行业里去投资的理由了。

还有券商板块,这个板块的上涨更是具有迷惑性:通常只有大牛市券商才会被人待见,毕竟要融资的企业与个人都多,喜欢交易的人多,券商能够赚个盆满钵满。但如果老股跌得一塌糊涂,新股也发不出来了,个人投资者也不融资加杠杆了,券商的收益只会更惨。今日还有券商与我联系,说我之前开户的券商收费是万二,如果我换他家,交易费用可以降到万一。

总之,如果市道不好,还是尽量不要换赛道,实在不看好,可以清仓离场,换来换去,特别是这种追热点的换票,只会输得更惨。

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