交房即交证成都推行新建商品房改革试点方案

2022-05-09 21:02:47 来源:四川经济日报|0

5月7日，记者从成都市规划和自然资源局获悉，《成都市推行新建商品房“交房即交证”改革试点工作实施方案》(以下简称《方案》)正式印发。《方案》自2022年5月7日起施行，有效期2年。其中明确，成都市市域范围内，自《方案》实施之日起取得《商品房预售许可证》的新建商品房项目，可申请“交房即交证”服务。

《方案》提出，成都将依托“区块链+不动产登记”系统，增加“多测合一”成果、并联竣工验收等应用场景，推进不动产首次登记“零材料”受理。实现商品房买卖合同备案信息、纳税申报及完税信息、维修资金交存信息、不动产登记信息的实时互通共享。逐步实现身份证明信息、婚姻登记信息、人口户籍信息等部门间信息共享。

同时，成都将全面实施预告登记。新建商品房全面实施预告登记，不动产登记服务向开发企业延伸，预售商品房合同备案时可同步申请预告登记，规划和自然资源部门在预售商品房合同备案后及时完成预告登记，实现预告登记不见面办理。申请预告登记时，可同步申请商品房预告登记转所有权登记、抵押权预告登记、抵押权预告登记转一般抵押权登记。

(记者李洋)

关键词成都市规划和自然资源局抵押权预告登记商品房预售许可证商品房买卖合同备案

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