二手房之前的形象在大多数人的眼中是破旧，购买能力较低的象征。可时至今日，二手房交易越来越普遍。二手房不仅拥有成熟的商圈，更是从地段和便捷程度都优于新楼盘。可二手房市场中“跳价”、“绿本房挂售”、“查封房骗定金”等一系列负面形象却让许多购房者望而却步，这也使得二手房市场的发展停滞不前。

打破市场信任危机，理房通如何巧妙化解?

在房产交易中，尤其是二手房交易中，买方的房款安全，卖方的房产安全等常常存在一定的风险。经历过买房的人都知道这是一个十分漫长且蕴含各种风险的过程，不说其中所耗费的时间，单单是资金方面就有很多问题。大多数人熟知的房产交易，通常会通过银行监管，可目前大多数银行只进行大额监管，可对于二手房交易，光是刚进入买房进程的预付定金行为就充满了各种风险。看新闻常常有预付定金，未进行监管，过后发现房屋被查封，联系不到业主等各种负面新闻，这使得二手房交易充斥着严重的信任危机。那如果定金、房款、物业交割保证金等不论大小额度的资金都能通过第三方进行支付，是否就能避免这其中的风险?理房通这个产品的出现便巧妙的解决了这些信任问题。

理房通是专注于房产交易的支付平台，它致力于解决买卖双方在房屋交易过程中涉及的定金、房款、物业交割保证金等所有资金安全。理房通推出的“定金保”在对定金监管的同时，会立刻对交易房屋进行产权核验，确定房屋可交易后再支付卖家定金，如果房屋出现查封，抵押，占用等情况无法交易，则将定金退回买家。这一产品不仅成功解决房屋权属核验的问题，更巧妙的化解了交易二手房进程一开始存在的不信任危机，使得交易进程能够安全顺利的进行;“物业交割保证金”、“户口迁移保证金”更是切实的将买房过程中后续存在的物业费拖欠和户口迁移问题进行了完美的解决。

解决危机，理房通颠覆二手房市场

理房通作为第三方支付公司，与支付宝、微信支付的小额高频形成区别的是，房屋交易往往具有大额、低频的特点。如何保障交易双方的利益、甄别客户真实身份、确保资金安全也是理房通需要审慎考虑的问题。对于风控的技术投入，理房通倾注了大量的精力。通过用户交易行为与数据，甄别客户的风险等级。一旦被认定为高危风险客户，系统会马上进行拦截。理房通产品上线3年，规避房款存在风险的交易达4257单，涉及房款16.38亿;发现房屋被查封的交易170单，帮助用户规避定金交易风险约5015万元。

理房通作为拥有国内地产方向的支付牌照的公司，致力于为房屋交易提供一个安全便捷的支付平台。理房通做到的不只是将二手房市场根深蒂固的各种负面问题清除，更是购房者们拥有一个家的安全途径。

关键词 难题 二手房 市场