5月27日，由中国海外集团出品的美国房地产匠心之作——【中海哈德逊99号】在上海举办了全球首发会。作为项目的重要合作伙伴，外联出国顾问集团与业界专家、投资者一起见证了【中海哈德逊99号】的问世。未来将成为新泽西州第一高楼的【中海哈德逊99号】，是中海在美国的首个高端开发项目，也是其参与的第一个美国投资移民(EB-5)项目，标志着中国海外集团全球投资布局又一个历史性突破。

900英尺俯瞰曼哈顿 位置决定未来

区域中心主席介绍，【中海哈德逊99号】坐落于有曼哈顿后花园美称的泽西市核心商业区，与曼哈顿岛仅一河之隔，计划开发一幢79层高的豪华公寓楼，包含了781套公寓和5套零售商铺，出售面积总计达78万平方英尺。建成后的【中海哈德逊99号】，将以900英尺的高度傲视群雄，并坐拥360°世界级景观，把哈德逊河水岸、曼哈顿城市天际线、自由女神等尽收眼底，成为泽西的城市新标志。

区域中心同时透露，由于金融公司的高密度聚集，【中海哈德逊99号】所在地也被称为“西华尔街”，每年吸引大批金融白领纷至沓来，导致周边住宅租售市场日趋饱和。【中海哈德逊99号】的出现，将极大缓解当地住房紧张的局面。

值得一提的是，纽约都市圈、曼哈顿、泽西市的房价近5年增长率维持3%-6%。其中，泽西市沿河区域的涨势尤为突出，自2010年起的7年间，挂牌总价中位数翻了2倍多，每平尺单价增长约65%。不论从市场需求还是地区经济发展的角度看，【中海哈德逊99号】都展现了极具竞争力的投资价值。

开发商实力雄厚 海外新布局获得政府赞许

近年来，由于持续发展需求的凸显和全球化竞争格局的形成，中国企业加紧稳固国内战线的同时，不约而同地大举进军国际，分得海外市场一杯羹的同时，也把自己的LOGO镌刻到世界的各个角落。

【中海哈德逊99号】项目母公司——中国海外集团，是国内大型地产开发投资公司，也是中企“出海”的主力军之一。1979年在香港成立的中国海外集团，隶属中国建筑工程总公司(世界500强排名第27位)。截至2016年12月31日，中国海外集团的资产总量已达5,822亿元人民币，旗下拥有5家上市公司，业务遍布港澳、中国内地近60个经济活跃城市，并将触角伸及欧美大陆。

在【中海哈德逊99号】项目去年的动工仪式上，泽西市市长Steven Fulop先生对泽西市能与中国海外美国公司结为合作伙伴感到由衷自豪，并称：“新泽西州的城市天际线将被重塑”。

强强联手外联出国 缔造EB-5新传奇

【中海哈德逊99号】除了是投资者置业海外的上佳之选，也为他们提供了获取美国绿卡的良机。

首发会上，项目EB-5独家代理机构外联出国的美国项目总监刘佳妮女士介绍，EB-5是目前获取美国绿卡成本最低的方式，成本其实只有8万美金左右，因为投资款最终是还到投资者手里的。

刘佳妮表示，作为国内最早推广美国投资移民的专业机构，外联出国对待项目甄选始终以严谨著称，代理的70多个EB-5项目无一失败。之所以选择【中海哈德逊99号】，外联看中的不单纯是项目优越的地理位置和市场潜力，还有项目方中国海外集团的雄厚实力，以及中海为项目提供独有的“六重担保”给投资者带来的全面保护。

在刘佳妮看来，“14周岁即可单独办理”是EB-5另一个突出的优势，出于个人原因无法移民的家长就能让子女单独办绿卡，待日后有需要时再由子女替父母申请绿卡前往美国团聚。刘佳妮透露，EB-5法案的到期日为今年9月30日，改革新法或将早于该日期出台，建议有移民需求的投资者及早计划，以免受投资额涨价的政策影响。

未来一个月里，中国海外集团和外联出国将在国内多个城市举办【中海哈德逊99号】项目巡回展示，想要置业美国、移民美国的投资者可致电：4000-851-851获取活动详情。

关键词 哈德逊 中海 纽约