在全国人民对房价过高的一片声讨声中，房地产行业吸金节奏也随之放缓，加之国家“去库存”的政策实施，各地调控政策密集出台，房地产市场的投资热情逐渐降温。

近日，国家统计局发布1-5月份全国房地产开发投资和销售情况数据显示，前5月，全国房地产开发投资37595亿元，同比名义增长8.8%，增速比1-4月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资25423亿元，增长10.0%，增速回落0.6个百分点。这是2017年以来，房地产开发投资增速首次出现回落，但依然处于高位。房地产研究员表示，所有数据全面回落，楼市涨幅触顶迹象明显。各地楼市调控政策继续加码，成交量同环比均有不同程度下降。但是，截至5月末，整体库存去化明显，其中主要热点城市的库存小幅上升，去库存主要城市主要在三线城市。

在竞争日益激烈的房地产市场和不断升级的调控收紧力度下，如何在支持居民自住购房的同时，需更加注重抑制投资投机性需求，建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制，成为房地产企业面前的一道难题。

面对严峻的考验，中粮地产仍坚持一贯的深耕战略。今年5月，中粮地产在北京通过联合体竞拍，接连获得两地块的建设用地使用权。5月3日和25日，中粮地产联合体分别以41.5亿元和45亿元通过挂牌竞价成功竞得北京市丰台区及朝阳区土地。资料显示，两块宗地位区位优势明显，随着周边配套日益完善，发展潜力益发凸显，项目未来可能创造的单价非常值得看好。近来两次拿地不仅进一步夯实了公司对北京的市场布局，也更强化中粮地产布局全国的战略决心。

除此之外，未来的战略规划中，公司还将加大对生态、养生、养老、产业地产产品的研究，探索更多战略产品线，以新兴业务为契机，建立运营模式、塑造产业品牌，积极探索产业地产运营模式，结合自身优势打造特色产业地产。今年4月，中粮地产携手大疆创新首度跨界合作，意味着中粮地产与大疆创新合作探索无人机在地产业应用方面迈出了重要的第一步，在双方业界都具有前瞻性意义，未来双方合作还有无限的想象空间，值得期待。

关键词 产品线 北京 战略