回顾6月初，燕郊楼市限购升级，本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。对已拥有1套住房，或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

　　一时间，很多人失去了购房资格，给了燕郊楼市一个狠狠的当头棒喝。住宅市场收紧带来的影响或许会产生一个结果导向。可大胆预测，对于投资者而言，也许商铺会成为下一阶段投资者的热门选择，商业投资或将成为下一个经济增长极。

　　商业地产价值凸显

　　相比住宅严格的限购政策，商铺不限贷不限购，显得更加温情。比起股市、黄金等投资，商铺产品理财也更加稳健。

　　此外，商铺有广泛的使用价值，不仅自身在大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。很多商铺投资者都享受到了资产升值，而且日常生活、工作不受影响。其实，商铺带来的收益是双重的。每年可收房租，且房租远远高于银行利息，而且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

　　燕郊福成·尚街时代广场项目效果图

　　烫金地段 财路亨通

　　拥有便利的交通才能支撑商铺旺盛的人气。福成·尚街时代广场位于燕郊黄金地段，燕昌路与学院大街交汇处，立体交通网络直达城市核心。毗邻通州副中心，商铺也将成为创造财富的风水宝地。

　　福成·尚街时代广场，自入市以来在市场上表现突出，受到越来越多人的青睐。依托周边优质社区，入住率相对较高、消费人群基础大，人流稳定，消费力相对固定，依靠醇熟的生活大社区，旺铺定当生意不愁。

　　此外，福成地产作为有实力的开发商，不仅可以保障工程质量，他们的信誉、商业眼光和后期50%自持运营管理的能力也是商铺未来价值的重要组成部分。

　　燕郊福成·尚街时代广场内街效果图

　　灵活创富 未来可期

　　只有拥有精妙的户型才能最大化利用铺面。60-150平米临街金铺，零死角，全贯通，灵活多变，4.5-5.5米(可做两层)，可以灵活改造，灵活经营，上下两层随心搭配使用。保证商业价值最大化，适合品牌服装、餐饮娱乐、美容保健、精美饰品等多种业态，坐享商业未来!

　　目前福成·尚街时代广场临街旺铺仅剩18席，随着社区商业租金逐月剧增，以及项目和周边居民的全面入住，在经营风险上也相对较小，投资回报率远高于区域普通水平，一间商铺双重收益，分秒递减!

　　政策频出，商业地产投资价值凸显，让投资者轻松获利，高效运营，敛“金”一触即发。福成·尚街时代广场，无论是投资还是自营皆相宜，超值的使用空间，一层的成本，两层的财富!黄金地段，临街小面积旺铺，值得拥有!

关键词 燕郊 时代广场 新宠